Com o trabalho híbrido como nova realidade, espaços compartilhados de trabalho viram diferencial

Videochamada no quarto, planilha na mesa da cozinha, reunião importante com criança ao fundo. A pandemia normalizou o home office, mas também escancarou seus limites. Foi nesse contexto que os condomínios residenciais encontraram uma oportunidade: transformar salões subutilizados em espaços de coworking modernos, silenciosos e acessíveis a quem mora no próprio prédio. 

“A procura por coworking dentro de condo­mí­nios cresceu de forma expressiva nos últimos anos. Os moradores querem separar o ambiente de trabalho do ambiente familiar, mas sem perder tempo no trânsito. O coworking interno resolve essa equação com custo muito menor do que alugar uma sala comercial fora do condomínio”, explica Rafael Monteiro, consultor em gestão de espaços corporativos e especialista em tendências do mercado imobiliário. Segundo ele, condomínios que oferecem esse serviço registram aumento médio de 12% na valorização das unidades em comparação com empreendimentos sem a infraestrutura. “Virou critério de escolha na hora de comprar ou alugar”, afirma. 

Rafael orienta que o espaço deve contar com internet de alta velocidade com rede separada da rede doméstica, cabines individuais para chamadas, mesas compartilhadas, impressora e climatização adequada. “O básico bem feito já resolve. Não precisa ser luxuoso precisa ser funcional.”

“OS MORADORES QUEREM SEPARAR O AMBIENTE DE TRABALHO
 DO AMBIENTE FAMILIAR, MAS SEM PERDER TEMPO NO TRÂNSITO”

Rafael Monteiro
Consultor em gestão de espaços corporativos

Para a redatora freelancer Camila Duarte, moradora de um condomínio em São Paulo que implantou o coworking há dois anos, a mudança foi transformadora. “Antes eu trabalhava no quarto e o limite entre vida profissional e pessoal era zero. Hoje desço as escadas, entro no coworking e meu cérebro entende que é hora de trabalhar. Minha produtividade dobrou e o estresse caiu muito”, conta. Camila usa o espaço cinco dias por semana e reserva o horário pelo aplicativo do condomínio. “É como ter um escritório particular, sem pagar aluguel comercial.” 

Para síndicos, o recado é direto: o coworking não é luxo de condomínio de alto padrão. É uma resposta prática a uma demanda real e pode ser implantado com investimento acessível, trazendo retorno em valorização, convivência e qualidade de vida para todos os moradores.