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Os benefícios da modernização de elevadores

O elevador é considerado um dos meios de transporte mais seguros do mundo, sendo fundamental para a locomoção em edifícios. Com o crescimento das construções verticais, seu número só aumenta. Porém, é comum encontrar construções com equipamentos antigos, e muitos proprietários e síndicos ficam em dúvida sobre a modernização de elevadores.

O fato é que modernizar nem sempre se trata apenas de uma melhoria estética. Desde 2008, a NBR 15.597, da  Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT), regulamenta a substituição por modelos mais novos.


  Quadro de Comando (antes e depois)

Desse modo, para identificar se um elevador precisa ser modernizado, devem ser considerados alguns pontos:
• Tempo de vida entre 15 e 20 anos;
• Necessidade de manutenções constantes, que nem sempre resolvem o problema;
• Dificuldade de encontrar peças de reposição;
• Interrupções no serviço cada vez mais frequentes;
• Alto consumo de energia elétrica;
• Muito barulho, lentidão e subida ou descida bruscas;
• Desnível entre o chão e o elevador nas paradas dos andares;
• Aparência antiga e em desacordo com o restante do edifício;
• Muitas reclamações dos usuários.

Vantagens da modernização:

Redução das falhas - A lógica é simples: quanto mais recente for o equipamento, menor será a necessidade de fazer reparos ou troca de peças. Os elevadores novos têm melhor desempenho e quebram bem menos.

Economia de energia elétrica e mais conforto aos usuários - Operando com alto fator de potência, a modernização proporciona uma redução de 40% no consumo de energia elétrica. 

Aumento da acessibilidade - Podem ser instalados corrimãos e espelhos nas cabines, além de proporcionar outras melhorias que facilitem a vida dos usuários com deficiência.

Valorização do patrimônio - O investimento ajuda a valorizar não apenas o prédio como um todo, mas também aumenta o valor de cada apartamento ou sala comercial.

A modernização é importante para que os condomínios se adéquem à lei, oferecendo inúmeros benefícios que são desfrutados por todos os usuários e pela administração.

Para que isso ocorra, é fundamental contar com empresas sérias, que têm a capacidade de entregar serviços de qualidade.


Adriana Novaes é bacharel em Direito pela UFBA, pós-graduada pelo Ministério Público-BA, advogada atuante no segmento civil e empresária no ramo de transporte vertical. Contato: adry_novaes@hotmail.com
Adriana Novaes, 02.JULHO.2018 | Postado em Elevadores
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